بیمه مهندسی تمام خطر پیمانکاران

اهداف بیمه

این بیمه  نامه خسارتهای فیزیکی غیرقابل پیش بینی ناشی از حادثه که در حین اجرای عملیات نصب، مونتاژ یا دمونتاژ انواع ماشین آلات و تجهیزات و نیز نصب هرگونه سازه با اسکلت فلزی در کارگاههای کوچک و بزرگ صنعتی، کارخانجات، صنایع خودروسازی، شیمیایی، فولاد، غذایی، چوب و کاغذ، چرم، کاشی سازی، صنایع وابسته به کشاورزی همچنین سیستمهای مخابراتی، ابزارهای دقیق آزمایشگاهی، نیروگاهها، پتروشیمی، پالایشگاهها، پروژه‌های انتقال گاز یا نفت و نیز خطوط انتقال نیرو روی می دهد را تحت پوشش قرار میدهد. پوشش این بیمه از زمان شروع عملیات نصب آغاز شده و شامل دوره آزمایش و درصورت تمایل بیمه‌گزار دوره تحویل موقت (دوره نگهداری یا تضمین) نیز خواهد شد.

مدت بیمه:مطابق مدت قرارداد بوده و بیمه گزار میتواند دوره آزمایش (راهاندازی) و دوره نگهداری (تحویل موقت) را نیز تحت پوشش قرار دهد.

سرمایه مورد بیمه :

•    ارزش اقلام مورد نصب (شامل ارزش جایگزینی نوی اقلام مورد نصب با مورد مشابه که درصورت امکان از مبلغ پیمان جدا میشود)

•    حقوق و عوارض گمرکی (درصورت وجود و امکان تفکیک از ارزش اقلام مورد نصب)

•    هزینه حمل (درصورت وجود و امکان تفکیک از ارزش اقلام مورد نصب)

•    هزینه نصب (مطابق پیمان)

•    مصالح یا اقلام تهیه شده توسط کارفرما (درصورت وجود در مبلغ پیمان منظور نمیشود)

•    تعدیل (از آنجائیکه در پروژه های در حال احداث با مدت زمان چند ساله، ارزش کالا و خدمات در سنوات بعدی اجرای پروژه از ارزش آن در سال اول بیشتر بوده ولی مبلغ مورد بیمه در بیمه نامه ثابت می باشد، برای اینکه خسارت وارده به ارزش روز پرداخت گردد درصورت تمایل بیمه گزار مبلغی بین10 تا30 درصد مبلغ قرارداد به عنوان تعدیل تحت پوشش بیمه نامه قرار میگیرد)

•    لوازم و تجهیزات ساختمانی (ابزار کار پیمانکاران از قبیل داربست، اطاقکهای موقت، انواع موتور، پمپ، ژنراتور، دستگاه جوش، کمپرسور و ... بوده که با خود از سر یک پروژه به پروژه دیگری میبرند)

•    برداشت ضایعات (مبلغی که برای پاکسازی محل کارگاه پروژه از ضایعات ناشی از خسارت یا تخریب قسمتهای غیرقابل استفاده درصورت تمایل بیمه گزار به سرمایه مورد بیمه اضافه میشود که معمولاً بین 2 تا 10 درصد مبلغ قرارداد میباشد)

•    اموال مجاور (اموال متعلق یا دراختیار کارفرما و یا سایر پیمانکاران که در مجاورت پروژه قرار داشته و تحت پیمان پروژه مورد بیمه نمیباشد ولی از آنجائیکه کارفرما احتمال خسارت وارد به آنها را درهنگام اجرای پروژه میدهد، میتواند آنها را نیز تحت پوشش بیمه قرار دهد)

•    مسئولیت درقبال اشخاص ثالث (میزان حد غرامت جانی و مالی قابل پرداخت به اشخاص ثالث بغیر از پرسنل کارفرما و پیمانکاران پروژه مورد بیمه که طبق نظر بیمه گزار تعیین میشود)

فرانشیز بیمه :

1.    حوادث طبیعی 10% هر خسارت حداقل .......... ریال در هر حادثه

2.    سایر حوادث 10% هر خسارت حداقل .......... ریال در هر حادثه

3.    دوره آزمایش 20٪ هر خسارت حداقل .......... ریال در هر حادثه

4.    دوره نگهداری 10٪ هر خسارت حداقل .......... ریال در هر حادثه

5.    ثالث مالی 15% هر خسارت حداقل .......... ریال در هر حادثه

مخاطبین بیمه نامه

کلیه پیمانکارانی که در رشته های زیر فعالیت می کنند به این بیمه نامه نیاز دارند:

•    رشته ساختمان: در برگیرنده امور پیمانکاری مربوط به ساخت ساختمانها و ابنیه اعم از چوبی، آجری،سنگی،بتنی،فلزی و نظایر آن.

•    رشته آب: دربرگیرنده امور پیمانکاری مربوط به بندها، سدهاو ساختمان نیروگاه آبی، سازه های هیدرولیکی و تونل های آب، مخازن آب و شبکه های توزیع آب،شبکه های جمع آوری و انتقال فاضلاب، کانالهای انتقال آب و شبکه های آبیاری و زهکشی،سازه های دریایی و ساحلی، احداث حوضچه و استخرهای پرورش و تکثیر آبزیان، عملیات ساختمانی(سیویل)تصفیه خانه های آب و فاضلاب و نظایر آن.

•    رشته حمل و نقل: دربرگیرنده امور پیمانکاری مربوط به ساخت راهها نظیر جاده های اصلی و فرعی،بزرگراهها،آزادراهها، راههای ریلی، باند فرودگاه، سیستم های انتقال هوایی پایه دار،تونل ها، پل ها، راه های زیرزمینی، سیستمهای حمل و نقل(تهیه، نصب، نگهداری و تعمیر تجهیزات) و راهداری و عملیات آسفالتی و نظایر آن.

•    کاوشهای زمینی: دربرگیرنده امور پیمانکاری مربوط به اکتشاف، حفاری، استخراج، حمل و بهره برداری از مواد غیر زنده موجود در پوسته زمین(در خشکی و آب)، کاوشهای غیر مستقیم روش خشکی، حفاری های آبی، هیدروکربوری و تزریق مواد و دفن زباله، کاوشهای دریایی، حفاری در بستر دریا و ژئوتکنیک، بهره برداری از مواد بستر دریا(به جزهیدروکربورها)، سیستمهای ثابت انتقال مواد در دریا و ایستگاههای آن شامل آب، فاضلاب،هیدروکربوری و دیگر مواد، آماده سازی و ساخت و بهره برداری از معادن روباز(در خشکی)و آماده سازی و ساخت و بهره برداری از معادن زیرزمینی(در خشکی)و نظایر آن.

•    رشته کشاورزی: دربرگیرنده امور پیمانکاری در زمینه جنگل کاری و درخت کاری،آبیاری،بهسازی و اصلاح اراضی،آبخیزداری و آبخوان داری،مالچ پاشی و تثبیت شن روان، عملیات زراعی،کاشت و برداشت محصولات عمده و استراتژیک،مرتع داری و ایجاد مراتع دست کاشت، ایجاد فضای سبز و نگهداری آن، امور دامپروری شامل (طیور، گاوداری، زنبورداری و گوسفند داری)، شیلات و آبزیان و نظایر آن.

•    رشته مرمت آثار باستانی:دربرگیرنده امور پیمانکاری مربوط به مرمت آثار باستانی.

خسارت های تحت پوشش

•    صاعقه - انفجار – آتش‌سوزی

•    زلزله - زلزله دریائی - آتشفشان

•    رانش زمین - نشست زمین - لغزش زمین - ریزش کوه یا صخره

•    تگرگ - یخ زدگی - یخ شناور

•    سیل - آب گرفتگی - امواج دریا یا آب

•    طوفان - گردباد - تندباد

•    عدم مهارت - اجرا با کیفیت نازل

•    غفلت – سهل‌انگاری - خطای غیر عمد

•    خسارتهای هنگام تمیز کردن یا تعمیر کردن

•    اموال مجاور - برداشت ضایعات

•    خسارتهای وارد به ابزار، لوازم و تجهیزات

•    خسارتهای جانی یا مالی وارد به اشخاص ثالث

•    مسئولیت بیمه گزار طی دوره نگهداری

•    دزدی

•    خسارتهای وارد به سازه ساخته شده یا اقلام نصب شده

•    خسارتهای وارد به مصالح یا اقلام دپو شده یا انبار شده در محدوده کارگاه پروژه

•    خسارتهای هنگام بازدید کردن یا باز و بسته کردن

•    باران - برف - بهمن - نشت یا نفوذ آب

•    تصادم - سقوط اشیاء - واژگونی

•    خسارتهای ناشی از کاربرد آب یا سایر اقدامات جهت اطفای حریق

•    خرابکاری غیر گروهی

•    اتصال کوتاه - نوسان برق - قطع برق، آب، گاز یا هر سوخت دیگر

•    سایر حوادث به جز آنچه صراحتاً در بیمه‌نامه مستثنی شده است.

شرایط عمومی

براساس پیشنهاد کتبیبیمه‌گزار مذکور در جدول مشخصات (پیشنهادی که به شرکت سهامیبیمه ایران که از این پسبیمه گر نامیده میشود تسلیم گردیده) و نیز به استناد پاسخهای مندرج در پرسشنامه تکمیل شده از طرفبیمه‌گزار و سایر اظهارات کتبی او که به منظور درج دربیمه نامه صورت میگیرد، درصورتی کهبیمه‌گزار حقبیمه را در زمان مقرر پرداخت کرده باشد به موجب اینبیمه نامه و با رعایت استثنائات، مقررات و شرایط مندرج در آن و یا الحاقیهای مربوط،بیمه گر خسارت تمام کسانیکه انجام تمام یا قسمتی از موضوعات موردبیمه را بعهده داشته و در اینبیمه نامهبیمه‌گزار محسوب میشوند به شرح زیر جبران مینماید:

استثنائات عمومی

بیمه گر اتلاف یا آسیب وارده و یا مسئولیت مدنی را که به طور مستقیم یا غیر مستقیم، به علت یا در نتیجه یکی از عوامل زیر ایجاد و یا به سبب آن تشدید گردد جبران نخواهد کرد:

•    الف) جنگ، هجوم، عمل دشمن خارجی، عملیات خصمانه (خواه جنگ اعلام شده یا نشده باشد)، جنگ داخلی، یاغیگری، بلوا، انقلاب یا قیام، شورش، اعتصاب کارگران یا تعطیلی کارخانه از طرف کارفرما در مقابله با اعتصاب کارگران، جنبشهای دسته جمعی، در دست گرفتن قدرت به وسیله قوای نظامی یا از طریق غیر قانونی یا از طرف اشخاصی با سوءنیت که با نام یا با ارتباط با هر گونه تشکیلات سیاسی انجام گیرد. توطئه، توقیف، ضبط و مصادره، تخریب، یا زیان وارد به اموال بنا به دستور دولت عملی یا قانونی (DE JURE OR DE FACTO) یا هر مقام صلاحیتدار عمومی.

•    ب) واکنشهای هسته ای، تشعشعات اتمی یا آلودگیهای رادیواکتیو.

•    ج) عمل یا سهل انگاری عمدیبیمه‌گزار یا نمایندگان وی.

•    د) توقف کار به طور کلی یا جزئی.

•    ﻫ) هر سلاح شیمیایی، بیولوژیکی، بیوشیمیایی یا الکترومغناطیسی.

•    و) بکارگیری یا کارکرد هر نوع کامپیوتر، سیستم کامپیوتری، برنامه نرمافزار کامپیوتری، ویروس یا فرایند کامپیوتری یا هر سیستم الکترونیکی دیگر با قصد آسیب رساندن.

هرگاه در جریان طرح یا تعقیب دعوای قضایی یا هرگونه دادرسی دیگر،بیمه گر به استناد استثنائات بند "الف" اعلام دارد که از بین رفتن، ویرانی، آسیب دیدگی یا مسئولیتی مشمول اینبیمه نامه نیست، اثبات این که چنین مواردی مشمولبیمه نامه میباشد به عهدهبیمه‌گزار است.

مدتبیمه

مسئولیتبیمه گر حتی اگر تاریخ مقدم دیگری در جدول مشخصات قید شده باشد پس از شروع کار یا پس از آن که اقلام مذکور در جدول مشخصات در محل عملیات، تخلیه شد آغاز میشود.

مسئولیتبیمه گر برای قسمتهایی از کار قرارداد موردبیمه که تحویل شده یا به بهره برداری رسیده است پایان یافته تلقی می شود.

اعتباربیمه نامه حداکثر در تاریخی که در جدول مشخصات قید شده منقضی می شود و تمدید مدت آن تنها با موافقت قبلی و کتبیبیمه گر ممکن می باشد.

شرایط عمومی

•    مسئولیتبیمه گر برای هرگونه پرداختی به موجب اینبیمه نامه مشروط بر این است کهبیمه‌گزار مقرراتبیمه نامه را رعایت کرده و به سئوالات مطرح شده در پرسشنامه و پیشنهاد به درستی پاسخ داده و کلیه وظایفی را که به عهده دارد ،انجام داده باشد.

•    جدول مشخصات و بخش یا بخشهای اینبیمه نامه جزء لاینفکبیمه نامه محسوب شده و اصطلاح "اینبیمه نامه" هر بار که در این قرارداد به کار رود منظور از آن جدول مشخصات و بخش و یا بخشها نیز خواهد بود. هر واژه و یا اصطلاحی که در یک قسمت ازبیمه نامه یا جدول مشخصات یا در بخش یا بخشهای آن به معنی خاص به کار برده شود، همه جایبیمه نامه دارای همان معنی خواهد بود.

•    بیمه‌گزار باید به منظور جلوگیری از زیان یا آسیب دیدگی اموالبیمه شده و یا زیان وارد به اشخاص ثالث به هزینه خود کلیه اقدامهای لازم را به عمل آورد و توصیه های معقولبیمه گر را انجام دهد و مقررات قانونی و توصیه های کارخانه سازنده را رعایت کند.

o    الف) نمایندگانبیمه گر میتوانند در هر زمان مناسب موضوعبیمه را بازرسی و مورد ارزیابی قرار دهند وبیمه‌گزار موظف است کلیه اطلاعات ضروری را برای ارزیابی خطر در اختیار نمایندگانبیمه گر بگذارد.

o    ب)بیمه‌گزار ملزم است هرگونه تغییر در ماهیت خطر را بلافاصله به وسیله فکس یا نامه به آگاهیبیمه گر برساند و به هزینه خود کلیه اقدامهای احتیاطی لازم را برای اطمینان از صحت کار اقلامبیمه شده با توجه به اوضاع و احوال معمول دارد. درصورت لزوم ممکن است به تبع این تغییرات نسبت به حدود تامین یا حقبیمه تجدید نظر به عمل آید.

بیمه‌گزار نباید در موضوعبیمه تغییراتی را ایجاد کند و یا اجازه انجام آن را بدهد که منجر به تشدید خطر شود مگر آن که موافقت کتبیبیمه گر را کسب کرده باشد.

•    درصورت وقوع هر گونه حادثه ای که بر طبق اینبیمه نامه ممکن است موجب طرح ادعای خسارت شودبیمه‌گزار باید:

o    الف) بلافاصله به وسیله تلفن یا فکس مراتب را با ذکر نوع و حدود خسارت به آگاهیبیمه گر برساند و کتباً نیز آن را مورد تائید قرار دهد.

o    ب) به منظور جلوگیری از گسترش دامنه اتلاف یا آسیبدیدگی، کلیه اقدام هایی را که برای وی امکان دارد به عمل آورد.

o    پ) قسمتهای خسارت دیده را به همان حال حفظ کند و به منظور رسیدگی در اختیار نماینده یا کارشناسبیمه گر قرار دهد.

o    ت) کلیه اطلاعات و مدارک مورد درخواستبیمه گر را تهیه و دراختیار او بگذارد.

o    ث) در موردی که خسارت معلول سرقت ساده یا دزدی با شکست حرز باشد مقامهای انتظامی را مطلع سازد.بیمه گر در هیچ موردی در قبال اتلاف یا آسیبدیدگی یا مسئولیتی که ظرف مدت 14 روز پس از وقوع حادثه به وی اطلاع داده نشده باشد، تعهدی نخواهد داشت.

پس از آنکهبیمه‌گزار برطبق شرایط بالا وقوع خسارت را به اطلاعبیمه گر رساند، در مورد خسارتهای جزئی که حدود آن توسطبیمه گر تعیین و ابلاغ میشود، میتواند نسبت به تعمیر یا تعویض اقدام کند. در سایر موراد باید به نمایندهبیمه گر فرصت داده شود که قبل از هرگونه تعمیر یا تغییر، خسارت را مورد رسیدگی قرار دهد و هرگاه نمایندهبیمه گر ظرف مدت معقول پس از وقوع حادثه خسارت را مورد رسیدگی قرار ندهد،بیمه‌گزار حق دارد نسبت به تعمیر یا تعویض قسمتهای خسارت دیده اقدام کند. چنانچه اقلام خسارت دیده به موقع و به نحو مناسب تعمیر نشودبیمه گر نسبت به آن تعهدی نخواهد داشت.

•    بیمه‌گزار متعهد است به هزینهبیمه گر اقدامهایی را که به منظور حفظ حقوق خود و دریافت غرامت پرداختی از اشخاص ثالث (بجز کسانی که تحت اینبیمه نامهبیمه شدهاند) لازم میداند معمول دارد یا اجازه و دستور انجام آن را بدهد. غرامتی که ممکن است جبران آن مورد درخواستبیمه گر قرار گیرد اعم است از خسارتهایی کهبیمه گر مستقیماً پرداخته است یا غراماتی که بر طبق اصل قائم مقامی در نتیجه خسارتهایی که به موجب اینبیمه نامه پرداخته است حق مطالبه آن را دارد. اقدامهای مذکور در این بند ممکن است قبل از پرداخت خسارت بهبیمه‌گزار یا بعد از آن لازم تشخیص داده شود یا مورد درخواست قرار گیرد.

•    در هنگام هرگونه اختلاف در مورد مبلغی که باید به موجب اینبیمه نامه پرداخت شود (با فرض قبول مسئولیت از طرفبیمه گر) موضوع به کارشناسی که کتبا" با توافق طرفین برگزیده میشود ارجاع خواهد شد.

اگر طرفین نسبت به کارشناس واحد به توافق نرسند موضوع اختلاف به دو کارشناس که توسط طرفین، ظرف مدت یک ماه از تاریخ درخواست کتبی طرف دیگر انتخاب میشود ارجاع خواهد گردید.

درصورتی که کارشناسان مزبور به توافق نرسند قبل از بررسی ماهوی موضوع اختلاف، کارشناسان، کارشناس سومی را به عنوان سرکارشناس کتباً انتخاب خواهند کرد . جلسه کارشناسی تحت ریاست سرکارشناس تشکیل خواهد شد. قبل از اعلام نظر کارشناسان هیچ دعوایی علیهبیمه گر درمراجع قضایی قابل طرح نمیباشد.

•    اگر خسارتی مورد ادعا قرار گیرد که عاری از حقیقت یا توأم با قصد تقلب تشخیص داده شود یا اظهاراتی در جهت تأیید ادعاهایی از این قبیل عنوان گردد و یا به منظور استفاده از اینبیمه نامه از طرفبیمه‌گزار یا هر شخص دیگری به نمایندگیبیمه‌گزار اسناد و مدارک و وسایل و تدابیر نادرست و تقلب آمیز به کار برده شود، یا هرگاهبیمه گر درخصوص خسارتی از خود سلب مسئولیت کند، چنانچه اقامه دعوی ظرف سه ماه و یا درصورت ارجاع موضوع به کارشناس ظرف مدت سه ماه پس از اعلام رای از طرف کارشناس یا سرکارشناس اقدام قانونی از سویبیمه‌گزار صورت نگیرد کلیه حقوق ناشی از اینبیمه نامه منتفی خواهد شد.

•    اگر در زمان ادعای خسارت مشمول اینبیمه نامه برای جبران خسارت یا دعاوی اشخاص ثالث،بیمه نامه دیگری نیز وجود داشته باشد،بیمه گر فقط نسبت به سهم خود مسئول جبران خسارت خواهد بود.

•    بخش یک – خسارت مادی

بیمه گر ببیمه‌گزار توافق میکند که هرگاه درطول مدت اعتباربیمه نامه تمام یا قسمتی از اموال مندرج در جدول مشخصات به عللی جز آنچه صریحاً مستثنی شده به طور ناگهانی دچار اتلاف یا خسارت فیزیکی غیر قابل پیشبینی شود، به طوری که مستلزم تعمیر یا تعویض باشد،بیمه گر به انتخاب خود با پرداخت نقدی یا تعمیر یا تعویض مورد آسیب دیده، خسارت را در هر حادثه حداکثر تا میزانی که برای آن در جدول مشخصات پیشبینی شده و در مجموع تا مبلغبیمه مندرج در جدول مزبور جبران خواهد کرد.

بیمه گر همچنین هزینه برداشت ضایعات مربوط به حوادثی را که تحت پوشش اینبیمه نامه میباشد بهبیمه‌گزار پرداخت خواهد کرد، مشروط بر این که مبلغ جداگانه ای در جدول برای این منظور در نظر گرفته شده باشد.

•    استثنائات ویژه بخش یک

بیمه گر نسبت به موارد زیر تعهدی ندارد:

o    الف) در هر حادثه، فرانشیز مذکور در جدول مشخصات به عهدهبیمه‌گزار است.

o    ب) خسارتهای غیر مستقیم از هر قبیل و به هر صورت از جمله جرایم قراردادی، خسارتهای ناشی از تاخیر در انجام کار، عدم اجرای قرارداد یا از دست دادن آن.

o    پ) از بین رفتن یا آسیب دیدگی معلول طراحی غلط.

o    ت) هزینه های تعویض، تعمیر یا رفع نواقص کار یا مصالح ساختمانی ، این استثناء محدود به مصالح معیوب یا انجام کار غیر اصولی خواهد بود و شامل آسیب یا اتلاف به مواردی که به طور صحیح اجراء شده و در نتیجه حوادث ناشی از چنین مصالح معیوب یا کار غیر اصولی باشد نخواهد شد.

o    ث) فرسودگی، خوردگی، فساد در اثر مواد شیمیایی، زنگ زدگی و همچنین خرابی معلول عدم استعمال و شرایط عادی جوی.

o    ج) شکستگی مکانیکی یا الکتریکی و همچنین اختلال در کار تاسیسات و ماشین آلات و تجهیزات کارگاه.

o    چ)اتلاف یا آسیب وارد به وسایل نقلیه مجاز برای عبور و مرور در جاده های عمومی یا وسایل موتوری آبی یا هوایی.

o    ح) از بین رفتن یا آسیب وارد به پرونده ها، نقشه ها، صورتحسابها، فاکتورها، پولهای رایج، تمبرها، اسناد، برات و سفته، اسکناس، اوراق بهادار و چکها.

o    خ) اتلاف یا خسارتهایی که در هنگام صورت برداری موجودی کشف می شود.

•    مقرراتی که نسبت به بخش یک اعمال می شود

o    شرط 1 – مبالغبیمه شده:

به موجب اینبیمه نامه مبالغبیمه شده مندرج در جدول مشخصات نباید کمتر از مبالغ زیر باشد:

در مورد بندهای 1 و 2 ارزش کامل عملیات ساختمانی و نصب در هنگام خاتمه کار مشتمل بر مصالح، دستمزدها، هزینه های حمل و نقل، حقوق و عوارض گمرکی و همچنین مصالح یا موادی که از طرف صاحبکار تهیه شده است.

در مورد بند 4 ارزش تعویض ابزار ، تجهیزات و لوازم ساختمانی یا نصب، (منظور هزینه تعویض اقلامبیمه شده با اقلام جدید از همان نوع و همان ظرفیت می باشد).

بیمه‌گزار متعهد است درصورت هرگونه تغییر دستمزد و قیمتها، برای افزایش یا کاهش مبالغبیمه شده اقدام کند، لکن این تغییرات از زمانی نافذ خواهد بود که توسطبیمه گر دربیمه نامه ملحوظ شود (بند 3).

اگر هنگام وقوع خسارت معلوم شود که مبالغبیمه شده کمتر از مبالغی است که میبایستبیمه شود، مبلغ قابل پرداخت بهبیمه‌گزار تحت اینبیمه نامه به تناسب مبلغبیمه شده به مبلغی که میبایستبیمه میشد کاهش مییابد. این شرط نسبت به هر یک از اقلام و هزینه ها به طور جداگانه اعمال میشود (ماده ده قانونبیمه).

o    شرط 2 – اساس پرداخت خسارت:

با رعایت شرط (1) فوق درصورت وقوع حادثه مشمول اینبیمه نامه، خسارت به ترتیب زیر جبران میشود:

الف) در مورد خسارت قابل تعمیر ، هزینه تعمیرات لازم برای این که اقلام خسارت دیده به وضعی که بلافاصله قبل از حادثه داشته برگردانده شود که از این مبلغ ، بازیافتی هم اگر وجود داشته باشد کسر می-شود.

ب) درصورت خسارت کلی، ارزش واقعی موردبیمه بلافاصله قبل از حادثه پس از کسر بازیافتی. این تعهد محدود به آن مقدار خسارتی است که متوجهبیمه‌گزار شده و تا حدودی است که جزء مبالغبیمه شده باشد، مشروط بر این که شرایط و مقررات مربوط رعایت گردد.

بیمه گر تنها درصورت ارائه فاکتور یا اسناد دیگری که مؤید تعمیر یا تعویض باشد خسارت پرداخت خواهد کرد. کلیه خسارتهای قابل تعمیر باید تعمیر شود ، لکن اگر هزینه تعمیر از ارزش واقعی اموال بلافاصله قبل از حادثه تجاوز کند، جبران خسارت براساس بند (ب) بالا صورت خواهد گرفت.

بیمه گر هزینه تعمیرات موقت را نیز عهده دار خواهد بود مشروط بر اینکه چنین تعمیراتی، جزئی از تعمیرات قطعی بوده و موجب افزایش کل هزینه تعمیرات نشود. هزینه مربوط به تغییرات، اضافات و یا بهسازی مشمول اینبیمه نامه نیست.

o    شرط 3- گستره پوشش:

هزینه های اضافی برای اضافه کاری، کار در شب ،کار در هنگام تعطیلات رسمی ، حمل و نقل سریع و هزینه حمل هوائی تنها در صورتی مشمولبیمه خواهد بود که صریحاً مورد موافقت کتبی قبلی طرفین قرار گرفته باشد.

•    بخش دو- مسئولیت در قبال اشخاص ثالث

بیمه گر خسارتهایی را کهبیمه‌گزار به موجب قانون مسئول آن میباشد .حداکثر تا مبلغ مندرج در بخش دو جدول مشخصات به شرح زیر جبران خواهد کرد:

الف) صدمات جسمانی یا بیماری اشخاص ثالث ناشی از حادثه (اعم از این که به مرگ منجر شود یا نشود).

ب) اتلاف یا آسیب وارد به اموال اشخاص ثالث که معلول حادثهای در رابطه مستقیم با عملیات ساختمانی یا نصب اقلامبیمه شده در بخش یک در مدت اعتباربیمه نامه و در محل اجرای طرح یا مجاور آن باشد.

هرگاه بر طبق مقررات بالا پرداخت خسارتی تحت عنوان مسئولیت مدنی مورد پیدا کند،بیمه گر مبالغ زیر را نیز بهبیمه‌گزار پرداخت خواهد کرد:
الف) کلیه هزینه ها و مخارج دادرسی کهبیمه‌گزار به خواهان پرداخته است.

ب) کلیه هزینه ها و مخارجی کهبیمه‌گزار با رضایت کتبیبیمه گر به عهده گرفته است.

مشروط بر این که تعهداتبیمه گر تحت این بخشبیمه نامه از میزان مبالغ و یا حد غرامتی که در جدول مشخصات در هر مورد درج شده است تجاوز نکند.

•    استثنائات ویژه بخش دو

بیمه گر نسبت به موارد زیر تعهدی ندارد:

o    در هر حادثه فرانشیز مذکور در جدول مشخصات به عهدهبیمه‌گزار است.

o    خسارتهای غیر مستقیم از هر قبیل و به هر صورت از جمله جرایم قراردادی، خسارتهای ناشی از تأخیر در انجام کار، عدم اجرای قرارداد یا از دست دادن آن.

o    هزینه های مربوط به انجام یا تجدید یا جبران یا تعمیر یا تعویض هر آنچه که دربخش یکبیمه شده یا قابلبیمه شدن بوده است.

o    خسارت وارد به اموال یا زمین یا ساختمان در نتیجه تکان خوردن یا جابه جا کردن یا تضعیف تکیه گاه و همچنین خسارتهای وارد به اموال یا صدمات جسمانی به اشخاص که به وسیله یا درنتیجه هریک از این حوادث وارد آمده باشد (مگر این که از طریق الحاقی توافق خاصی به عمل آمده باشد).

o    مسئولیتهای ناشی از:

الف) صدمات جسمانی یا بیماری کارمندان یا کارگران پیمانکار یا پیمانکاران یا صاحبکار یا هر مؤسسه دیگری که در انجام تمام یا بخشی از طرحبیمه شده دربخش یک دخالت دارد و همچنین اعضای خانواده آنان.

ب) زیان یا آسیب وارد به اموال متعلق یا در اختیار یا در امانت یا در مراقبت پیمانکار یا پیمانکاران یا صاحبکار یا هر مؤسسه دیگر مربوط به اجرای طرح که تمام یا قسمتی از آن در بخش یکبیمه نامهبیمه شده یا هر یک از کارمندان و کارگران مؤسسات و اشخاص مذکور.

پ) حوادث ناشی از وسایل نقلیه مجاز به عبور و مرور درجاده های عمومی یا وسایل موتوری آبی یا هوایی.

ت) هرگونه موافقتبیمه‌گزار برای پرداخت هر مبلغی به عنوان غرامت یا به هر عنوان دیگر مگر آن که بدون چنین موافقتی نیز مسئولیت و میزان آن محرز باشد.

•    شرایط ویژهای که نسبت به بخش دو اعمال میشود

o    هرگونه اقرار، پیشنهاد، وعده، پرداخت یا جبران غرامتی از طرفبیمه‌گزار یا به نام او بدون موافقت کتبیبیمه گر معتبر نخواهد بود،بیمهگر چنانچه بخواهد میتواند دفاع ازبیمه‌گزار را به عهده بگیرد و به نام او و به نفع خود هرگونه خسارتی را تسویه یا برای جبران غرامت به نامبیمه‌گزار اقامه دعوی نماید و اختیار تام دارد که به تعقیب دعوی و تسویه هرگونه خسارت به هر صورت که مصلحت بداند اقدام کند وبیمه‌گزار ملزم است کلیه اطلاعات و کمکهای لازم را در اختیار او بگذارد.

o    درصورت وقوع حادثهبیمه گر می تواند تا میزانی که برای حد غرامت هر حادثه در نظر گرفته شده است (پس از کسر مبلغ یا مبالغی که قبلاً با این عنوان پرداخت شده است) یا هر مبلغ نازلتری که بتوان با پرداخت آن ادعا یا ادعاهای ناشی از وقوع حادثه را جبران نمود، بپردازد و متعاقب چنین پرداختیبیمه گر هیچ مسئولیت دیگری در مورد حادثه مذکور تحت این بخش نخواهد داشت.
بیمه گران با اختیار تام از جانببیمه گر اینبیمه نامه را از طرف او امضاء میکنند.

توصیه های ایمنی

•    رعایت نکات ایمنی و فنی توسط پیمانکاران مجری در مراحل مختلف عملیات ساختمانی و رفع خطر و خسارت از ساختمانها و تأسیسات مجاور خصوصاً در مراحل تخریب وگودبرداری با اجرای سازه نگهبان الزامیست.

•    اگر مجری گودبرداری را بصورت سنتی اجرا می‌نماید باقی گذاشتن خاک در 3 طرف پروژه و مهاربندی ساختمانها اجباریست.

•    اجرای زهکشی در اطراف تصفیه‌خانه‌ها و تلمبه خانه‌ها جهت جلوگیری از نفوذ آبهای سطحی ضروری است.

•    عملیات خاکبرداری با ماشین باید به فاصله یک متر از دیوارهای مجاور متوقف گشته و مابقی آن بصورت دستی انجام شود.

•    شمع‌بندی دیوارهای مشرف به محل پی‌کنی باید به فاصله 2 متر به 2 متر انجام شود.

•    نصب علائم هشدار دهنده در مجاور گودبرداریها و روی دپوی مصالح الزامیست.

•    تمامی کارکنان باید به کفش و کلاه ایمنی مجهز باشند.

•    ایجاد فنس، توری سیمی یا نوار خطر در محلهای حفاری و نصب چراغ خطر چشمک‌زن و روشنائی درهنگام شب.

•    وجود امکانات اطفای حریق و کمکهای اولیه.

•    اجرای خاکریز در اطراف محلهای خاک‌برداری.

•    قبل از شروع تخریب جریان آب، برق و گاز با اطلاع و نظارت سازمانهای ذیربط قطع گردد و اطمینان حاصل شود که انجام امر به درستی تحقق یافته است.

•    از تخریب سریع و ناگهانی قسمتهائی از ساختمان که ممکن است باعث خرابی و ریختن ناگهانی سایر قسمتها گردد، جلوگیری شود.

•    از جمع شدن نخاله‌های ساختمانی در طبقات که ممکن است استحکام طبقات پائینتر را به خطر بیندازد، جلوگیری شود.

•    در زمان گودبرداری حضور مهندس ناظر ضرورت دارد.

•    با اجرا و نصب شمع با فونداسیون متناسب و حفظ سپر خاکی حداقل یک متر از دیوار ساختمانهای مجاور و معابر و ایجاد مهارهای ایمنی مناسب، پایداری و تقویت ساختمانهای مجاور با حضور مهندس ناظر تامین شود.

•    در زمانها و مراحل مختلف اجرای پروژه، مکانهائی که احتمال وقوع خطر ریزش دارند مورد بازرسی مجدد قرار گیرند.

•    از چیدن مصالح با ارتفاع بیش از 2 متر و اشغال بیش از یک سوم پیاده‌رو و همچنین پراکنده نمودن مصالح اجتناب شود.

ش    از درختان واقع در حریم پیاده‌رو درمقابل ساختمان در دست احداث حفاظت شود. برای اینکار تنه این درختان را گونی‌پیچی نموده و از ریختن مصالح یا آب آغشته به مصالح در پای درختان خودداری شود.

•    رعایت نکات ایمنی در خیابان و پیاده‌رو و حصاربندی اطراف پروژه الزامیست.

•    تهیه نقشه سازه نگهبان جهت جلوگیری از ریزش ساختمانهای مجاور توسط مهندس ناظر الزامیست.

حفاظت کارگاه های ساختمانی در مقابل حریق

حفاظت در مقابل حریق باید با نوع و وسعت کارهای موجود در قرارداد مطابقت داشته باشد. توصیه های زیر را باید به عنوان متمم قوانین محلی یا مقررات خاص قلمداد نمود.

•    اشکال حفاظت در مقابل حریق

o    باید پیوسته مسئولیت سرپرست کارگاه ساختمانی را درخصوص حفاظت کارگاه در مقابل حریق به او یادآوری نمود. حتی اگر مسئولیت نظارت روزانه به فرد دیگری محول شده باشد، مسئولیت نهایی باید همچنان بر عهده سرپرست کارگاه ساختمانی باشد.

o    شخصی که مسئول نظارت بر حفاظت در مقابل حریق است باید در کل کارگاه ساختمانی در هر نوبت کاری یکبار گشت بزند.

o    کارگاه ساختمانی را باید با حصارهائی که بطور صحیح ساخته شده اند محفوظ داشت.

o    بناهای موقتی ( دفاتر کار، استراحتگاهها، انبارهای مصالح ساختمانی و غیره ) باید با مصالح غیر قابل اشتعال یا دست کم مصالحی با قابلیت اشتعال محدود ساخته شوند. فواصل ایمنی کافی باید در میان بناهای موقتی حفظ شود ( این ویژگی بخصوص در مورد انبارهای مصالح ساختمانی بسیار با اهمیت است ).

o    محلهای سکونت باید به خوبی از کارگاه ساختمانی مجزا شوند و باید ابزار کمکهای اولیه ( تجهیزات آتش نشانی، لوله های آب آتش نشانی و غیره ) جهت حفاظت در مقابل حریق به میزان کافی در اختیارشان قرار گیرد. وسایل پخت و پز باید به خوبی با تجهیزات آتش نشانی که به بهترین نحو نگهداری شده اند مجهز شوند.

o    مصالح ساختمانی و تجهیزات انبار شده در بناها ( مکانهای سرپوشیده ) یا در هوای آزاد باید با هزینه ای که معمولاً نباید از 500.000 دلار تجاوز کند به بخشهای حریق تقسیم شوند. براساس روش ذخیره‌سازی فضای آزاد کافی باید بین هر بخش فراهم شود تا امکان دسترسی وجود داشته باشد.

o    مصالح ساختمانی قابل اشتعال باید به وضوح علامتگذاری شده و به طور جداگانه انبار شوند.

o    مصالح ساختمانی بسته‌بندی شده ، مایعات قابل اشتعال و مواد محترقه باید با حفظ فاصله ایمنی از بناها، کارگاهها و انبارها ذخیره شوند.

o    از بکار بردن مواد قالب‌بندی قابل اشتعال، چوب بست و غیره در صورت امکان باید اجتناب نمود. درصورت لزوم استفاده از چنین موادی، باید با حفظ فاصله ایمنی از کارهای ساختمانی بکار گرفته شوند.

o    دیوارهای حریق بین بناهای مختلف باید در هر طبقه بطور مجزا نصب شوند ( بدون هیچ نوع سوراخی در دیوار ) پارتیشنها (حائلها) نیز باید در اسرع وقت نصب شوند (تقسیم به بخشهای حریق).

o    پلکان باید به همراه صفحات کف نصب شود تا مسیرهای فرار و امکان دسترسی جهت اطفای حریق تأمین شود.

o    پلکان و مسیرهای دسترسی مأمورین آتش نشانی باید آزاد بوده و نباید به عنوان محوطه انبار یا توقفگاه استفاده شود.

o    درب های حریق با امکان بسته شدن خودکار باید در اولین فرصت نصب شوند.

o    هادی جریان برق باید هرچه سریعتر نصب شود.

o    درخصوص اداره محل باید حداکثر توجه را مبذول داشت مانند:

انبار کردن به طور منظم .

برداشت مصالح ساختمانی بسته بندی شده قابل اشتعال به طور مرتب ، چه از طریق سوزاندن در کارگاه و در مکانی امن چه با انتقال از کارگاه .

پاکسازی کارگاه حداقل یکبار در هفته .

o    کارهای با شعله باز ( جوشکاری، برش کاری و غیره ) مستلزم حداکثر احتیاط است . همه مصالح ساختمانی قابل اشتعال موجود در محل باید انتقال یافته یا در پوشش قرار گیرد زیرا جرقه های جوشکاری تا 10 متر امکان پریدن دارند. پس از اتمام اینگونه کارها باید گشت های بازبینی به طور مرتب انجام شود.

o    به هنگام استفاده از عایق قابل اشتعال و مصالح ساختمانی آب‌بندی کاری یا چسبها ( گرمایش و جوشش روکش و مواد آب بندی و غیره ) نیز احتیاط ویژه ای لازم است.

o    قوانین " استعمال دخانیات ممنوع " باید در محلهائی که در معرض حریق قرار دارند ( انبارها و غیره ) و در مجاورت عملیات خطرناک به اجرا درآورده شود.

•    اشکال کنترل حریق

o    برای کارگاه در شب و آخر هفته ها باید نگهبان در نظر گرفت ( معبرهای منظم برای نگهبان).

o    هرگونه حریقی باید فوراً به سرپرست کارگاه که مسئول نظارت بر حفاظت در مقابل حریق است و در صورت لزوم از طریق سیستم ارتباطی موجود ( دستگاه مخابره ، تلفن ) به نگهبان مستقر در ورودی اصلی گزارش شود . یک سیستم زنگ خطر مناسب (سوت ماشین یا سوت خطر کارگاه) باید فراهم شده و به طور مرتب آزمایش شود. شماره تماسهای ضروری ( سرپرست کارگاه ، شخص مسئول نظارت بر حفاظت در مقابل حریق، نگهبان در ورودی اصلی ، مأموران آتش نشانی ، پزشک ) باید در کنار هر تلفن به وضوح دیده شوند.

o    تجهیزات آتش نشانی قابل حمل باید به طرزی مناسب در کارگاه ساختمانی قرار داده شود. هر محل باید به وضوح با نشانه های کاملاً قابل رؤیت ، علامتگذاری شود. بازرسی، نگهداری و تعمیر را باید در فواصل زمانی منظم عهده دار شده و ثبت نمایند.

o    ذخیره آب به منظور اطفای حریق ( سیستم لوله ، شیرهای آتش نشانی ، پمپها، تانکرها ، مخازن و غیره ) باید (در آغاز ساخت ) چه از طریق سیستم موقتی و چه با تکمیل بموقع سیستم دائمی - اگر قابل اجرا باشد- فراهم شود.

o    ذخیره آب باید برای چندین ساعت اطفای حریق کافی باشد.

o    شیرهای آتش نشانی باید به شیلنگهای بلند و اتصالات مناسب مجهز باشند. در صورت امکان محل شیرهای آتش نشانی باید به وضوح با نشانه های کاملاً قابل رؤیت علامتگذاری شود.

o    سیستم لوله ها باید به گونه ای باشد که کمترین فشار را که معادل 3 بار در دورترین نقطه است تأمین نماید.

o    بازرسی کل سیستم به روش آزمایش قابل اجرا در فواصل زمانی متناوب باید توسط شخصی که مسئول نظارت بر حفاظت در مقابل حریق است، انجام پذیرد.

o    در صورت امکان اتصال سریع به ذخیره آب عمومی:

محل دائمی شیرهای آتش نشانی باید به محض اخذ مجوز کارهای ساختمانی، نصب شود.

در بناهای چندین طبقه، آب‌پاشهای شیر آتش نشانی باید نصب شده و با پیشرفت کار ساختمان، طبقه به طبقه فشار هوای آنها تنظیم شود.

در تمام موارد شیلنگها و اتصالات کافی باید فراهم شود تا از امکان دسترسی همه قسمتهای کارهای موجود در قرارداد به آب اطمینان حاصل شود.

o    در یک نقشه اضطراری باید مسئولیت هر فرد در هنگام وقوع حریق نشان داده شود و درصورت ضرورت باید به چندین زبان اعلام گردد.

o    گروههای آتش نشانی باید تشکیل شده و برای هر مکان آموزش داده شوند. آنها باید با مأموران عمومی متخصص آتش نشانی هماهنگ باشند. هرگونه تجهیزات مورد نیاز باید در دسترس قرار گیرد. اقدامات مورد نیاز برای پیشگیری از وقوع حریق و مسیرهای دسترسی باید بطور دقیق از قبل با مـأمورین آتش نشانی عمـومی هماهنگ شود.